林地转让必须要过户吗？林地转让不是必(bì)须要过户(hù)的。关于林地转让(ràng)必须要过户吗以(yǐ)及林(lín)地转让必须要(yào)过(guò)户吗，林地转让必须(xū)要过户吗(ma)现在，林地转(zhuǎn)让(ràng)必须要过户(hù)吗(ma)知乎，林地过户(hù)需要什(shén)么(me)手(shǒu)续，林(lín)地转让(ràng)后没过户的后果等问(wèn)题，农商(shāng)网将为你整理以下的生活知(zhī)识：

林(lín)地可以建房吗(ma)

　　林地是(shì)可以建房的(de)。

　　林(lín)地(dì)可以(yǐ)建房，但要(yào)得到批准。按(àn)照法律的(de)规定，未经(jīng)林业(yè)行政主(zhǔ)管部门依法批准，不得擅自将林地改为(wèi)建设用(yòng)地(dì)。

　　因此，承包人不能擅自在林(lín)地(dì)内(nèi)建房子。另外，林地的承包经营者可(kě)以在承包的林地内修建(jiàn)必(bì)要(yào)的直接为(wèi)林(lín)业生产服务的基础(chǔ)设施。但是(shì)，在建设之前，也要经过林业行政主(zhǔ)管部(bù)门依(yī)法批(pī)准。

林地转(zhuǎn)让必须要过户吗

　　林(lín)地转(zhuǎn)让(ràng)不(bù)是必(bì)须(xū)要过户。

　　林地转让属于经营权(quán)的(de)流转，并不需要办理过户，林地的(de)所有权(quán)归村集体，个人(rén)所享有的只是(shì)承包经营(yíng)权。

　　林权流(liú)转即森林、林木、林地流转，包括(kuò)林地承包经营权人(rén)的(de)林(lín)地(dì)承包经营权、林木所有权(quán)流转和集体经济组织的林地经(jīng)营权、林木所有(yǒu)权的流(liú)转。

　　林(lín)权流转方式包括转包(bāo)、出租、转让、互换、入(rù)股、抵(dǐ)押等。

　　林权是以森林资(zī)源所(suǒ)有权为基(jī)础，以(yǐ)对特定的森林资源的使用、收(shōu)益为目(mù)的(de)的他物权。

他人将承包林地转让给(gěi)我(wǒ)存(cún)转让(ràng)合同但没过户登(dēng)记有效吗(ma)？

　　转让方未(wèi)取(qǔ)得(dé)土地(dì)使用证书，实质是尚未(wèi)完全取得转让土地的权属，因此，通常应视为无权处(chù)分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土(tǔ)地证的(de)县级以(yǐ)上人民(mín)政府(fǔ)给(gěi)转让方(fāng)核发了土地使用证(zhèng)或者批准(zhǔn)了转让行为的，该项办(bàn)证或者批准行为应当视为对转让方(fāng)无权(quán)处分的追认(rèn)，因此，此时合同有效。

　　法(fǎ)律(lǜ)分析

　　转让(ràng)方未(wèi)取得使(shǐ)用权证书(shū)与受让方签订转让协议的，起诉前或者申(shēn)请仲裁前转让(ràng)方取得土地证或者有批准权的政府同意转(zhuǎn)让的，合同有(yǒu)效。

　　转让方未(wèi)取(qǔ)得土地使(shǐ)用证书，实质是尚未(wèi)完全取得转(zhuǎn)让土地的权属，因此，通(tōng)常应(yīng)视(shì)为无(wú)权处分。

　　但是合同(tóng)签订后，有(yǒu)权批准核发土地(dì)证的(de)县(xiàn)级以上人民政府给转让(ràng)方核发了(le)土(tǔ)地使用上海为什么被称为魔都？传说......，上海为什么被称为魔都四大魔都分别为哪四个证(zhèng)或者批准了转让行为的，该项办证或者批(pī)准行(xíng)为应当视为对(duì)转让(ràng)方无权处分(fēn)的追认，因此(cǐ)，此时合同有效。

　　受(shòu)让(ràng)方均(jūn)要求履行(xíng)合同的：办理变更登订(dìng)手续的一(yī)方可以要求(qiú)交付土地，均未办理(lǐ)变更(gèng)手续的，先行合法占有投资开发的(de)，有权要求办理变更登记(jì)，均(jūn)未登记又(yòu)未合法(fǎ)占有开发的，先行交付转(zhuǎn)让款一方有权要求(qiú)交付土地，办理(lǐ)变(biàn)更(gèng)，合同均(jūn)未履行的，依法成立(lì)在先的合同一方，有权要求继续履(lǚ)行;未取得土地使用权方(fāng)可以请求解除合同，赔(péi)偿损失。

　　法(fǎ)律依据

　　《中华人民共和国农业法》 第十(shí)条 国家实行农村土地承包经营制(zhì)度，依法保(bǎo)障(zhàng)农村土地(dì)承(chéng)包(bāo)关系(xì)的(de)长期稳(wěn)定，保护农(nóng)民对承包土(tǔ)地的使用权。

　　农村土地承包经营的方式、期限、发包方和承(chéng)包(bāo)方的(de)权利(lì)义务、土地承(chéng)包经营(yíng)权的保护和流转等(děng)，适用(yòng)《中华人民共和国土(tǔ)地管理法》和《中华(huá)人民共和国农(nóng)村土(tǔ)地(dì)承包法》。

　　农(nóng)村集体(tǐ)经济组织应当在家庭承包经营的(de)基础(ch上海为什么被称为魔都？传说......，上海为什么被称为魔都四大魔都分别为哪四个ǔ)上，依法管理集(jí)体资(zī)产，为其成员提供生产(chǎn)、技术、信(xìn)息等服(fú)务，组织合理开发、利(lì)用集体资(zī)源，壮大(dà)经(jīng)济实力。

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